Neu Wulmstorf

Direkt am S-Bahnhof Neu Wulmstorf

NEUBAU EINES ÄRZTEHAUS

Neubauprojekt in Hamburg-Neu Wulmstorf

Kurzbeschreibung

Auf den Flächen an den Wulmstorfer Wiesen neben dem Park + Ride-Parkhaus dirket am S-Bahnhof in Neu Wulmstorf realisiert die HBI aktuell ein urbanes Gebiet mit einer Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Es werden Ladenflächen zwischen 119 m² – 570 m², Büro- oder Praxisflächen bis zu 990 m² pro Geschoss gebaut. Die Aufteilung der Büro- und Geschäftsräume ist flexibel und kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.

Neubauprojekt in Hamburg-Neu Wulmstorf

IHRE CHANCE: PATIENT:INNEN GEWINNEN UND BINDEN

GRÜNDE DIE FÜR DEN STANDORT SPRECHEN

  • Herausragende Lage direkt an der S-Bahn:
    Pendler:innen der S3 können komfortabel ihre Fahrt mit einem Arztbesuch verbinden.
  • Attraktive Umgebung: Das Ärztehaus befindet sich inmitten eines gehobenen Wohnquartiers mit
    240 Wohnungen.
  • Patientenklientel: In direkter Nachbarschaft entsteht ein Wohnpark für Senior:innen.
  • Arbeitgeber-Attraktivität: Im Gebäude wird eine große städtische Kita betrieben.
  • Moderne Praxen: Begeistern Sie Patient:innen und Mitarbeiter:innen.
  • Praxisfläche ab 100m²
  • Flexible Grundriss-Gestaltung

Neubauprojekt in Hamburg-Neu Wulmstorf

WIR VERMIETEN PRAXISRÄUME IN VARIABLER GRÖSSE:


Ausreichend Parkmöglichkeiten

 

 


Barrierefreiheit (Aufzüge auch für Liegend-Transport)

 

 


Toplage an der S3 zwischen Stade und Hamburg

 

 

Fertigstellung im Frühjahr 2022

Neubauprojekt in Hamburg-Neu Wulmstorf

LAGE und UMFELD

Neu Wulmstorf befindet sich im südlichen Teil der Metropolregion Hamburg, circa 30 km entfernt von der Hansestadt Hamburg. Die Distanz zur Landesgrenze liegt in unmittelbarer Nähe, circa 600m entfernt.
Der Standort überzeugt durch eine überragende infrastrukturelle Anbindung.

  • Top Lage direkt am Bahnhof Neu Wulmstorf
  • 30 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburg
  • Nur 11 Kilometer zum Airbuswerk Deutschland Hamburg-Finkenwerder
  • Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (S3, Bus)
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Nur 600m zur Stadtgrenze Hamburg
  • BAB Anschluss zur A26 (Fertigstellung 2022-2026)
  • Sehr gute Erreichbarkeit per Pkw (B3 neu / B73)
  • Direkte Nähe zu diversen Angeboten der Nahversorgung in der belebten Bahnhofstrasse von Neu Wulmstorf
Energieeffizienz Gebäude DIN V 18599

ENERGIEAUSWEIS

 

Download:
Klicken Sie hier, um die Energieausweis als PDF-Dokument zu laden.
(Filetyp: PDF, Größe: ca. 140 kb)

Neubauprojekt in Hamburg-Neu Wulmstorf

KONTAKT

Ihr Ansprechpartner:

Mike Wettering
Tel.: 04163 – 86880-25
E-Mail: über das Kontaktformular

Ihr Vermietungspartner:
HBI Hausbau – Immobiliengesellschaft mbH
Schäferstieg 12
21640 Nottensdorf
Tel.: 04163 – 86 88 0-0