Ärzte- und Dienstleistungszentrum – HBI – Hausbau Immobilien Gesellschaft mbH

Direkt am S-Bahnhof Neu Wulmstorf

NEUBAU EINES ÄRZTEHAUSES

Beschreibung

Neubauprojekt in Hamburg-Neu Wulmstorf

Kurzbeschreibung

Auf den Flächen an den Wulmstorfer Wiesen neben dem Park + Ride-Parkhaus dirket am S-Bahnhof in Neu Wulmstorf realisiert die HBI aktuell ein urbanes Gebiet mit einer Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Es werden Ladenflächen zwischen 119 m² – 570 m², Büro- oder Praxisflächen bis zu 990 m² pro Geschoss gebaut. Die Aufteilung der Büro- und Geschäftsräume ist flexibel und kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.

Neubauprojekt in Hamburg-Neu Wulmstorf

IHRE CHANCE: PATIENT:INNEN GEWINNEN UND BINDEN

GRÜNDE DIE FÜR DEN STANDORT SPRECHEN

Herausragende Lage direkt an der S-Bahn:
Pendler:innen der S3 können komfortabel ihre Fahrt mit einem Arztbesuch verbinden.
Attraktive Umgebung: Das Ärztehaus befindet sich inmitten eines gehobenen Wohnquartiers mit
240 Wohnungen.
Patientenklientel: In direkter Nachbarschaft entsteht ein Wohnpark für Senior:innen.
Arbeitgeber-Attraktivität: Im Gebäude wird eine große städtische Kita betrieben.
Moderne Praxen: Begeistern Sie Patient:innen und Mitarbeiter:innen.
Praxisfläche ab 100m²
Flexible Grundriss-Gestaltung

Neubauprojekt in Hamburg-Neu Wulmstorf

WIR VERMIETEN PRAXISRÄUME IN VARIABLER GRÖSSE:

Ausreichend Parkmöglichkeiten

Barrierefreiheit (Aufzüge auch für Liegend-Transport)

Toplage an der S3 zwischen Stade und Hamburg

Fertigstellung im Frühjahr 2022

Neubauprojekt in Hamburg-Neu Wulmstorf

LAGE und UMFELD

Neu Wulmstorf befindet sich im südlichen Teil der Metropolregion Hamburg, circa 30 km entfernt von der Hansestadt Hamburg. Die Distanz zur Landesgrenze liegt in unmittelbarer Nähe, circa 600m entfernt.
Der Standort überzeugt durch eine überragende infrastrukturelle Anbindung.

Top Lage direkt am Bahnhof Neu Wulmstorf
30 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburg
Nur 11 Kilometer zum Airbuswerk Deutschland Hamburg-Finkenwerder
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (S3, Bus)
Tiefgaragenstellplätze
Nur 600m zur Stadtgrenze Hamburg
BAB Anschluss zur A26 (Fertigstellung 2022-2026)
Sehr gute Erreichbarkeit per Pkw (B3 neu / B73)
Direkte Nähe zu diversen Angeboten der Nahversorgung in der belebten Bahnhofstrasse von Neu Wulmstorf